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Vente Local commercial de 934 m² Mulhouse Europe Nouveau Bassin-Centre

  • Vente Local commercial Mulhouse Vente Local commercial Mulhouse
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4
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par m²
929 400 H.I.
Local commercial
Local commercial, 934 m²
MulhouseVoir la carte
Référence : 70575
À propos
À proximité / Carte
Circulation du quartier
circulation globale automobile dense
circulation globale piéton animée

MULHOUSE - LOCAL BUREAU - 934 M² - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente les Murs d'un local bureau d'environ 934 M². Promoteurs immobiliers, Investisseurs, chef d'entreprise.. Belle opportunité A visiter rapidement !! Magnifique situation géographique pour cet étage complet de bureaux, quartier du Nouveau Bassin, à côté de la Filature. Proximité gare centrale et centre-ville, arrêt de tram à quelques mètres. Bâtiment de très bon standing, construction de 1993, en très bon état général d'entretien. Ascenseurs aux normes, pas d'amiante, chauffage au gaz naturel. Opportunité rare, il s'agit d'un étage complet (3ème étage) de bureaux, d'une surface certifiée de 934m², avec possibilité de séparation. Le plateau est actuellement réparti en 2 halls, dégagements, et une cinquantaine de bureaux (+ sanitaires). La vente comprend également 33 places de parking privés en sous-sol. Une partie du plateau (540m²)+ 13 parkings sont actuellement loués à une association (bail professionnel), moyennant un loyer annuel de 58.500 euros hors charges, et 24.700 euros de provisions pour charges annuelles. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 79.000 euros, dont 54.000 euros de charges locatives récupérables au total. Ces biens sont soumis au régime de la copropriété (198 lots). La taxe foncière est de 16.720 euros / an. Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 euros - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00 euros - RCS: Paris 497617746 - Saliha Bouzana, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Mulhouse n°841272628 Réf annonce: 70575.

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Immédiate
Plan des locaux

Répartition du prix

  • Charges annuelles : 75 600 €/an
  • Honoraires : 17,65 %
  • Honoraires à payer par : Acheteur
  • Honoraires agence inclus : oui
A propos de la copropriété

La copropriété inclut 198 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 75600 €.

Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Circulation du quartier
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier animée

affluence voiture du quartier dense

Dense

Animée

Régulière

Calme

Affluence piétonne /tranche horaire
en semaine

le week-end

Affluence voiture /tranche horaire
en semaine

le week-end

À proximité
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A propos de l'agence
effiCity - Mulhouse - Saliha Bouzana
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