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Vente Local commercial de 284 m² Cenon Bas Cenon-cours Verdun-Testaud

  • Vente Local commercial Cenon Vente Local commercial Cenon
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584 774 H.H.
Local commercial
Local commercial, 284 m²
CenonVoir la carte
Référence : 71440
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Circulation du quartier
circulation globale automobile animée
circulation globale piéton régulière

Local commercial à vendre 284 m² - (3315) CENON Nous vous proposons à la vente 1 lot de copropriété en VEFA à usage commercial, d'une surface totale de 284,28m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence mixte contemporaine. Le local répond à la réglementation ERP (établissement recevant du public) et est conforme RT 2012. Ce lot sera livré brut de béton, fluides en attente. Il bénéficiera d'une hauteur sous poutre de 2m35, et d'une vitrine en linéaire donnant sur la rue. Des places de stationnement privatives sont disponibles à la vente en sus du prix à 15000€ HT/ unité. Au coeur de la résidence, un espace lumineux est crée et mis à la disposition des résidents. Véritable îlot de calme en pleine ville, jouant sur le contraste entre minéral et végétal, son aménagement soigné invite à la détente et à la convivialité. Situé au coeur du centre-ville de CENON, sur la rive droite bordelaise, à 15 min du centre historique de Bordeaux, ce programme profite d'une adresse idéale. CENON est parfaitement desservie par les transports en commun avec le Tram A mais aussi le TER et de nombreuses lignes de bus. Son tissu associatif et économique s'avère particulièrement développé et actif, contribuant pleinement au dynamisme de la ville.

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Septembre 2022
  • Autre : Brut de béton
    - Fluides en attente
    - Hauteur sous poutre :2m35
    - Normes ERP
    - Place de parking en vente :15 000 € HT
    - Rez-de-chaussée
    - RT 2012
    - Vitrine
Plan des locaux
Équipements
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Climatisation : non
  • PMR : non
  • Faux plafond : non
  • Faux plancher : non

Répartition du prix

  • Honoraires : 29 239 €
  • Precision Honoraire : A charge ACQUEREUR
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Circulation du quartier
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier régulière

affluence voiture du quartier animée

Dense

Animée

Régulière

Calme

Affluence piétonne /tranche horaire
en semaine

le week-end

Affluence voiture /tranche horaire
en semaine

le week-end

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