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Vente Local commercial de 151 m² Bergerac Vieux Bergerac

Local commercial
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77 000 H.I.
Local commercial
Local commercial, 151 m²
BergeracVoir la carte
Référence : 8500275633_2
À propos
À proximité / Carte
Circulation du quartier
circulation globale automobile animée
circulation globale piéton animée

BAR TABAC FDJ idéalement situé, au coeur de la ville, à l'angle d'une artère très fréquentée, bénéficiant de 2 entrées/vitrines. Idéal pour un couple en reconversion ou personne seul avec 1 employé. Cette affaire est composée d'une partie Bar de 21 m² et d'une partie Tabac d'environ 30 m². Atout non considérable: un logement de fonction à l'étage + 4 chambres avec leur salle d'eau ainsi qu'une cave en sous-sol. Double vitrage, climatisation réversible. Clientèle d'affaires, touristique et d'habitués. Bail 3/6/9 par tacite reconduction avec loyer annuel de 18.812 euros Au 31/12/2019: - CA HT 153.000 euros dont plus de 70.000 euros pour le Bar, Commissions Tabac 33.000 euros et Commissions Jeux 18.000 euros. - RNC 18.200 euros Très beau potentiel de développement. Contactez Sophie MANET, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac, Plus d'informations (réf. 8500275633) et Honoraires charge vendeur.

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Immédiate
Plan des locaux

Répartition du prix

  • Honoraires : 0 €
  • Honoraires à payer par : Vendeur
  • Honoraires agence inclus : oui
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Circulation du quartier
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier animée

affluence voiture du quartier animée

Dense

Animée

Régulière

Calme

Affluence piétonne /tranche horaire
en semaine

le week-end

Affluence voiture /tranche horaire
en semaine

le week-end

À proximité
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