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BAR TABAC FDJ idéalement situé, au coeur de la ville, à l'angle d'une artère très fréquentée, bénéficiant de 2 entrées/vitrines. Idéal pour un couple en reconversion ou personne seul avec 1 employé. Cette affaire est composée d'une partie Bar de 21 m² et d'une partie Tabac d'environ 30 m². Atout non considérable: un logement de fonction à l'étage + 4 chambres avec leur salle d'eau ainsi qu'une cave en sous-sol. Double vitrage, climatisation réversible. Clientèle d'affaires, touristique et d'habitués. Bail 3/6/9 par tacite reconduction avec loyer annuel de 18.812 euros Au 31/12/2019: - CA HT 153.000 euros dont plus de 70.000 euros pour le Bar, Commissions Tabac 33.000 euros et Commissions Jeux 18.000 euros. - RNC 18.200 euros Très beau potentiel de développement. Contactez Sophie MANET, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac, Plus d'informations (réf. 8500275633) et Honoraires charge vendeur.
Informations complémentaires
Répartition du prix
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Dense
Animée
Régulière
Calme