Tabac - Presse - Loto de 45 m² Limoges LandougeLimoges Nord

  • Fonds de Commerce Tabac - Presse - Loto Limoges Fonds de Commerce Tabac - Presse - Loto Limoges
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7
Prix de cession
49 320 H.I.
Fonds de commerce
Tabac - Presse - Loto, 45 m²
LimogesVoir la carte
Référence : 3326_CBB87
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Circulation du quartier
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circulation globale piéton régulière
Commerces de proximité
Tabac - Presse - Loto

Nous sommes dans un quartier résidentiel au Nord-Ouest de Limoges. Nous y vendons (Sans Bar et/ou Restaurant) un Fonds de Commerce TABAC, JOURNAUX, FDJ, COLIS bien implanté ! Tout en rez-de-chaussée, le local dispose de + /-45m², dont 35m² de Show-Room et + /-6m² de réserve + WC/Lavabo. Le bail de 1994, renouvelé en mai 2019, court jusqu'à fin avril 2028. Des perspectives réelles de développement ont été identifiées par le cédant: Elles seront à mettre en place après la retraite de celui-ci ! De façon indicative le Stock actuel représente + /-15.000 euros en Tabac, et + /-6.000 euros en Presse. Le FDC dispose d'une Licence 2, et une autorisation pour 3 à 4 tables en terrasse pourra être demandée en Mairie. Le Loyer, demandé trimestriellement, n'est que de 253 euros/Mois ! Pas de Charges locatives ni de refacturation de la Taxe Foncière ! Pas de Copropriété, donc pas de Syndic ni de Règlement ! Nous vendons ce Fonds de Commerce 49.320,00 eurosFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 4.320,00 eurosTTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL POUR UNE RECONVERSION, AVEC PETIT BUDGET ! RÉF 3326.

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Immédiate
Équipements
  • Nombre de WC : 1
Données financières
Année Chiffre d'affaires Résultats
2019 XXX XXX € XXX XXX €
2018 XX XXX € XXX XXX €
2017 XX XXX € XX XXX €
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Circulation du quartier
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier régulière

affluence voiture du quartier régulière

Dense

Animée

Régulière

Calme

Affluence piétonne /tranche horaire
en semaine

le week-end

Affluence voiture /tranche horaire
en semaine

le week-end

À proximité
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