Restaurant de 700 m² Cadillac

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Fonds de commerce
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Référence : 146948415
À propos
Équipements
À proximité / Carte

Circulation du quartier

circulation globale piéton calme
circulation globale automobile calme
Type d'activité :
Café - Hôtel - Restaurant
Restaurant
Surface :
700m²
Honoraires :
4 %

Idéalement situé dans la ville de Cadillac à 30 minutes de Bordeaux, vente des murs et du fonds de commerce d'un magnifique restaurant gastronomique avec une partie habitation. Le restaurant de 80 couverts assis est constitué d'une superficie de 293m² (trois plateaux de 84m²) d'une entrée avec un bar ouvrant sur une première salle, une seconde salle en enfilade, une pièce de réception, une terrasse de 50m² couverte et fermée, une grande cuisine très fonctionnelle restant équipée avec une bonne partie du matériel renouvelée il y a 2 ans. Licence 4. Tout le bâtiment est aux normes, chauffage au fuel. CA constant de 450k€ par an. La partie habitation avec son accès privatif depuis la rue est érigée sur deux niveaux sur une superficie d'environ 418m² avec une terrasse privative de 50m². Au premier niveau un palier donnant accès sur la terrasse, une chambre, un bureau et une pièce de rangement, une grande cuisine équipée semi ouverte sur le salon. Cette pièce à vivre de 84m² avec une cheminée et un magnifique parquet dessert sur le même niveau deux grandes chambres (dont une avec sa salle d'eau privative) une grande de bain (avec double vasque, douche et baignoire) et un WC séparé. Au dernier étage se trouve deux nouvelles grandes chambres avec deux salles d'eau et une pièce de rangement. Cette ravissante bâtisse en pierre est érigée sur une parcelle arborée de 5350m² avec des places de parking, un cabanon pour les réceptions d'été, une piscine privative ainsi qu'un terrain de tennis. La propriété longe le bord de la Garonne devant laquelle a été finalisé depuis peu le quai d'amarrage des bateaux de plaisance qui viennent visiter la ville. Les 3 garages au sous-sol de 293m² au total permettent un stockage des éléments personnels ainsi que professionnels.

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Informations complémentaires

  • Disponibilité Immédiate

Répartition du prix

  • Prix honoraires inclus 1 144 000 €
Données financières
Année Chiffre d'affaires
2020 450 000 €
2019 450 000 €
2018 450 000 €
  • equipement parking Parking
    10
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier calme

affluence voiture du quartier calme

Dense

Animée

Régulière

Calme

en semaine

le week-end

en semaine

le week-end

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A propos de l'agence
BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS
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