Bar - Café Bellevaux

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Prix de cession
300 000 H.I.
Fonds de commerce
Bar - Café
BellevauxVoir la carte
Référence : lalpaga
À propos
À proximité / Carte
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Café - Hôtel - Restaurant
Bar - Café

Situé à côté du lac de Vallon avec la vue qui s'étend sur le lac jusqu'au Roc d'Enfer, l'emplacement de cette propriété est exceptionnel. Il y a deux bâtiments, un petit chalet de 25 m² et la plus grande structure en bois de deux étages d'environ 70 m² chacun. Ils sont établis sur un terrain de 2240 m², dont environ la moitié est constructible. Il y a un parking de 525 m² juste en face de la route. Actuellement, il est exploité (uniquement en été) en tant que boutique de souvenirs et un bar. La licence pour le bar est disponible à la vente. C'est une destination touristique très populaire ! Il existe de nombreuses options de développement, comme créer un restaurant par exemple, certes avec des améliorations à prévoir mais cela pourrait devenir une activité "à l'année". Sinon, la possibilité de convertir le bien en maison d'habitation serait prometteuse et envisageable. Les deux étages de la propriété sont principalement consacrés à la boutique de souvenirs, avec une petite pièce de service à l'arrière pour le bar. Les tables et chaises sont à l'extérieur sur la terrasse uniquement. Le système du tout-à-l'égout se trouve maintenant sous la route devant le bâtiment, il sera donc facile de s'y raccorder à l'avenir. La propriété est sur la commune de Bellevaux, le village lui-même est à 5 km de tous les commerces dont vous avez besoin, y compris un marché le lundi et des écoles pour tous les âgés. Le lac du Vallon a été formé par un glissement de terrain au milieu des années 1940. C'est un lac protégé, donc très connu pour la pêche et la marche. Le potentiel pour réaliser un bon chiffre d'affaires pendant la période estivale est très élévé. En hiver, les pistes de ski les plus proche sont le circuit du Roc d'Enfer (55 km de ski), à seulement 3 min en voiture, ou Hirmentaz (également 55 km de ski) à 5 min en voiture. Sinon, vous pouvez prendre le bus gratuit en haute saison qui s'arrête juste devant l'établissement. L'aéroport de Genève est à une heure de route ainsi que les grands domaines skiables (Le Grand Massif, les Portes du Soleil, le Grand Bornand).

Informations complémentaires

  • Étage : 2
  • Disponibilité : Immédiate
Données financières
Année Chiffre d'affaires Résultats
2019 XXX XXX € XXX XXX €
2018 XX XXX € XXX XXX €
2017 XX XXX € XX XXX €
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Circulation du quartier
circulation piétonne
circulation voiture

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affluence voiture du quartier calme

Dense

Animée

Régulière

Calme

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en semaine

le week-end

Affluence voiture /tranche horaire
en semaine

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