Vente Bureau de 3174,18 m² Villenave-d'Ornon Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courrejean

  • Vous voulez en voir plus ?
6
Bureau
Bureau
AVENUE DU 7EME ART, Villenave-d'OrnonVoir la carte
Référence : 168527V
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
3174,18m²
divisible à partir de 692 m²
Disponibilité :
1er trimestre 2023
Honoraires :
à la charge du preneur

A vendre ou à louer un immeuble de bureaux à construire, au sein d'un cadre urbain offrant tous les services et les fonctionnalités utiles au bien-être de vos collaborateurs. Installez votre entreprise au sein d'un magnifique parc végétalisé en bordure de Garonne et au pied du Golf de Villenave-d'Ornon. Bureaux divisibles à la location et non divisibles à la vente. 10 000 m² de bureaux répartis sur trois immeubles à construire au sein d'un nouveau quartier situé au pied de la Garonne et du Golf de Villenave-d'Ornon. La première tranche sera animée par un complexe Loisirs de 5 800 m² et d'un restaurant en roof top de 1 200 m², d'un parkings silo de 815 places posé sur un socle de services, loisirs et restaurations de 2 500 m² et d'un complexe dédié au sport de 8 000 m². L'immeuble de bureaux en R + 4 bénéficiant des labels BREEAM, WEEL, RT 2012 et classé ERP type W 5ème catégorie (effectif total admissible de 266 m² dont 19 personnes en public). Plateaux lumineux et traversants, Toiture - terrasse accessible et aménageable de 633 m², Ascenseurs et accessibilité PMR à tous niveaux, Raccordement au réseau fibre optique, Plateaux livrés aménagés non cloisonnés d'environ 700 m², Rez-de-chaussée: locaux vélos de 56,6 m² SU, vestiaires et douches à disposition et kitchenettes de 27,2 m². 95 places de parking soit 1 place pour 30 m² locatif. Loyer parking: 400 euro/U/ An HT en aérien et 900 euro/U/ An HT en silo. Parkings aériens: 15 dont 2 places PMR. Parkings couverts en silo: 80 places.

Répartition du prix

  • Prix hors honoraires 8 198 907 € H.H.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : Bâtiment 1
Etage 4 691,52001953125 m² 140 € par m²/an 1er trimestre 2023
Etage 3 691,52001953125 m² 140 € par m²/an 1er trimestre 2023
Etage 2 691,52001953125 m² 140 € par m²/an 1er trimestre 2023
Etage 1 691,52001953125 m² 140 € par m²/an 1er trimestre 2023
Rez de chaussée 408,100006103516 m² 140 € par m²/an 1er trimestre 2023
  • -
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
* Champ obligatoire
Pour vous accompagner dans votre recherche, nous vous suggérons par mail des annonces immobilières similaires correspondant à vos critères de recherche ainsi que nos propositions de services autour de votre projet immobilier. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes SeLoger bureaux & commerces. Dans ce cadre, vos coordonnées ne sont pas communiquées à des tiers.
Vos informations sont traitées par WEBIMM / Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Vous pouvez exercer vos droits conformément à la loi «Informatique et Libertés» en cliquant ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : WEBIMM / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU - Politique de Confidentialité.
A propos de l'agence
CUSHMAN & WAKEFIELD - BORDEAUX
184 avenue de la Libération33110
tel Téléphoner
tel Contacter