Vente Bureau de 6535 m² Toulouse Fontaine Bayonne-Cartoucherie

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13
total
par m²
20 060 876 H.H.
Bureau
Bureau, 6535 m²
ToulouseVoir la carte
Référence : 20190103V
À propos
Équipements
À proximité / Carte
6535 m² de surface
divisible dès 1483 m²
Parking
54
Climatisation
oui

SECTEUR LA CARTOUCHERIE / PATTE D'OIE A quelques centaines de mètres du métro "Patte d'Oie", nous vous proposons a la location ou a la vente, un ensemble immobilier tertiaire a construire, bénéficiant de classifications ERP 3R et 5W. Entre l'Ecoquartier de la Cartoucherie et la Place Saint-Cyprien, a l'ouest de Toulouse, le nouveau programme de bureaux EMERGENCE proposera 6 347 m² de bureaux classé ERP 5W et de locaux a usage de formation / enseignement classé ERP 3R (et activités connexes X et N). Cette opération, située en façade de l'Avenue de Grande Bretagne, bénéficie d'une visibilité et d'un emplacement exceptionnel a 350m du tramway et 650 m du métro ligne A station Patte d'Oie, au coeur d'un écosysteme complet intégrant commerces, parkings et bureaux, et a 2 min de la rocade sortie n deg; 29 "Purpan". PRESTATIONS: bureaux livrés terminés, en open-space, prêts a aménager plateaux lumineux très fonctionnels terrasses patio paysager accessibilité PMR (Personne a Mobilité Réduite) climatisation double flux faux plafond: dalles en fibre minérale sol moquette pour l'insonorisation éclairage des bureaux par luminaires encastrés LED ascenseurs parkings sous-sol Classification ERP catégories 5 type W et 3 type R PRESTATIONS: Métro ligne A station Patte d'Oie Tramway T1 et T2 stations "Cartoucherie" a 3 mn Lignes de bus L2,45,66 a 3 mn Accès rocades Ouest de Toulouse sortie n deg; 29 "Purpan" L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé a l'Ouest de Toulouse, a proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares: 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel,..), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables. Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n deg; 45 et 66. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n deg; 29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont a seulement 10 min en voiture.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Type de bien Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : -
Bureaux Imm. 01A - RDC/R7 4576 m² - -
Bureaux Imm. 03 - R1/R2 1483 m² - -
Commerces Imm. 04 - RDC 476 m² - -

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Nous consulter
  • Autre : Bureau
    Acces Pers.Mobilité Réduite
    Activités possibles/autorisées : ERP 3R
    5W / SPIC
    Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
    Faux plafond
    Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
    Sols : Moquette
    Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
    Plinthes techniques en périphérie
    Sanitaire(s) : Parties communes
    Climatisation : Réversible
    5 ascenseurs
    Sécurité : Controle d'acces
    Terrasses - jardins
    Tramway : T1, T2
    Cellules ERP en RDC : 275 €/m²
    Cellules RDC brut de béton
    Vitrines posées, fluides E/A
    Aire de livraison
    Catégorie ERP : Type 5W et 3R
Plan des bureaux
Équipements
  • Télésurveillance : non
  • Groupe électrogène : non
  • Monte charge : non
  • Climatisation : oui
  • PMR : non
  • Faux plafond : oui
  • Faux plancher : non

Services

  • Accueil : non
  • Restaurant d'entreprise : non
  • Fitness : non
  • Auditorium : non

Répartition du prix

  • Honoraires : Nous consulter
  • Precision Honoraire : 3% HT du prix HT/HD (TVA au taux légal)
  • Honoraires agence inclus : non

Sécurité

  • Sprinkler : non
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité
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A propos de l'agence
BNPPRE Toulouse
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