Vente Bureau de 302 m² Strasbourg Cronenbourg Ouest

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Bureau
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Référence : 145286
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
302m²
divisible à partir de 56 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
à la charge du preneur

Surface de bureaux disponible dans un immeuble BBC en Zone Franche Urbaine.

Répartition du prix

  • Prix hors honoraires 746 250 € H.H.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : 1 2
Etage 2 56 m² - Immédiate
Bâtiment : 1 1
Etage 2 246 m² - Immédiate
  • . Sol : moquette, Murs mis en peinture, Faux-plafonds en dalles avec luminaires intégrés
  • . Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air, VMC double flux
  • . Stores extérieurs électriques sur façades exposées
  • . 1 douche, sanitaires privatifs et en parties communes
  • LOT 1 : Surface Carrez : 246 m² (305,46 m² locatifs)
  • Locaux cloisonnés, cloisons amovibles vitrées :
  • 1 accueil, 2 espaces paysagés, 5 bureaux, 1 local technique, 1 espace détente ou salle de réunion, 1 salle archives/courrier, une cave de 29 m²
  • Libre de toute occupation
  • 4 parkings en sous-sol
  • LOT 2 : Lot mitoyen d'une superficie de 56 m² Carrez (69,53 m² locatifs), et 1 parking sous sol - loués par bail professionnel aux conditions suivantes :
  • Loyer annuel : 9.229,08 euro/HT - Charges annuelles :1.008 euro TTC - Prise d'effet : 01/04/2015
  • Il sera vendu avec le lot 1
  • La vente sera soumise à la décision d'un juge-commissaire autorisation la cession
  • Possibilité d'acquérir un lot voisin représentant 298 m², afin de disposer du plateau complet
  • L'immeuble est situé en zone franche urbaine (ZFU) les entreprises qui s'y implantent peuvent bénéficier d'avantages sociaux et fiscaux, notamment d'une réduction de charges :
  • Exonérations de cotisations patronales de Sécurité sociale
  • Exonération d'impôt sur le revenu ou d'impôt sur les sociétés
  • Exonération de taxe professionnelle
  • Exonération d'impôts locaux
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
* Champ obligatoire
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A propos de l'agence
CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
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