Vente Bureau de 272 m² Rouen Centre Ville-Rive Gauche

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Bureau
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Référence : 76_9206
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
272m²
Disponibilité :
Loués
Honoraires :
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A VENDRE LOCAUX INVESTISSEMENT. RENTABILITÉ 9.90 % BRUTE. Dans immeuble en copropriété, est disponible un lot de copropriété à destination de bureaux, loué en bail commercial type 3/6/9 ans: - Au 3ème étage: environ 272 m² traversant, accessible PMR / sanitaire PMR disponibles en parties communes. Bail commercial à effet du 15/09/2019. Loyer annuel facturé: 32 320 € HT. Charges immeuble et foncier: à la charge du Preneur. Locataire: type associatif 1901 - envergure nationale - formation médicale. Rentabilité brute: 9.90%. 3 places de parking en sous-sol inscrites au bail. 20 parkings en sous-sol avec prix d'acquisition en sus. 2 ascenseurs PMR, double vitrage. Les charges comprennent l'ensemble des coûts liés au fonctionnement de l'immeuble et notamment le chauffage. Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial. Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus.

Répartition du prix

  • Prix hors honoraires 326 400 € H.H.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment :
5ème étage 272 m² - Loués
  • Ascenseur
  • Bur. partiel. cloisonnés
  • Faux plafond
  • Câblage informatique
  • Plinthes périph.
  • Chauff. collec. gaz
  • Ventilation
  • Lum. faux plafond
  • Moquette
  • Sanitaires communs
  • Stores
  • Peintures
  • Parkings en s-sol
  • Gardien régisseur
  • Interphone
  • Inst. élect. existante
  • Baie de brassage
Consommation énergétique
indicateur A
indicateur B
indicateur C
indicateur D
consommation-energetique-E258
indicateur F
indicateur G
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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