Vente Bureau de 1885 m² Paris 19ème Buttes Chaumont

Bureau
Bureau
Buttes Chaumont, Paris 19ème
Référence : 9340
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
1885m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
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DATA IMMO vous propose à Paris, 1885 m² de bureaux DOSSIER D'INVESTISSEMENT Dans un immeuble récent en copropriété, nous vous proposons à l'acquisition de locaux adaptés pour la formation, loué actuellement au Lycée des Petits Champs depuis 2015. Locaux: ERP 5 de 187 personnes, ERP 4 de 295 personnes rez-de-chaussée: 1107 m² Ssol: 778 m² Locataire Lycée des Petits Champs: Lycée privé sous contrat d'état de la 3ème au BAC et BTS. Nature du Bail Bail Commercial 3/6/9 Début de prise d'effet du bail 1er juin 2015 Loyer HC non soumis à TVA Depuis le 1er juin 2018.. 500.000 â ? ¬ Loyer parking: 3.600 â ? ¬ Indexation annuelle du loyer Indexation chaque année à la date anniversaire à partir du 1er juin 2019 en fonction de l'indice du coût de la construction. Charges, fiscalité et accessoires à la charge du Preneur L'ensemble des impôts, taxe, primes d'assurance, charges de copropriété, charges de fonctionnement relatifs aux locaux loués et/ou à l'immeuble restent à la charge du locataire. Exceptés les travaux relevant de l'article 606. A titre indicatif: Les charges de copropriété: 10.000 â ? ¬ EDF (2011): 23.978 â ? ¬ GDF (2011): 14.461 â ? ¬ VEOLIA (2011): 4.538 â ? ¬ La Taxe Foncière: 7863 â ? ¬ Régime fiscal Loyer non soumis à TVA Paiement du loyer Trimestriellement d'avance Garantie Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyers Prix de vente: 10.000.000 â ? ¬ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5% HT du prix de vente HD Désignation des locaux Une surface Carrez de 1884.90 m² sur 2 niveaux: 1 niveau de 1107 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 11 étages et un sousâ ? sol d'une surface de 778 m², aménagé en salles de cours, cafétéria, amphithéâtre de 100 places. 20 salles de cours grande hauteur sous plafond 2 accès par la rue du plateau dont l'entrée PMR. 1 sortie de secours sur la rue du plateau. 1 sortie de secours sur l'arrière du bâtiment. 3 emplacements de parking en sous-sol de l'immeuble Travaux PMR Les travaux d'accessibilité terminés Accès Ligne 7 Métro Buttes Chaumont ou Botzaris Bel immeuble récent Locaux en bon état 1 cafétéria Archives et stockage en sous-sol Possibilité de louer 3 places de parking ÉTAT DES LOCAUX: - Bâtiment indépendant - Immeuble récent - Locaux en bon état CHAUFFAGE: - Chauffage CPCU SERVICES: - Cafétéria/Restauration - Réserves - Local archives ERP: - Catégorie 5 - Catégorie 4 EXPOSITION: - Proche métro.

Répartition du prix

  • Prix hors honoraires 10 000 000 € H.H.
  • equipement parking Parking
    7
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
* Champ obligatoire
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Olivier de Milly

95 RUE AMPERE75017 PARIS
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