Vente Bureau de 817 m² Noisy-le-Grand Varenne-Centre-Rive Charmante

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Noisy-le-GrandVoir la carte
Référence : 912713-0V
À propos
Équipements
À proximité / Carte
Surface :
817m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur.

CE QUE NOUS AIMONS: Plateaux de bureaux situés à Noisy-le-Grand, commune située à 10 km de Paris et faisant partie de la Métropole du Grand Paris. L'ensemble est situé en plein coeur de la ville, au sein d'une zone tertiaire établie et à proximité du centre commercial " les Arcades ". Plateaux partiellement loués. Idéal pour un investisseur ou un utilisateur cherchant à occuper ou louer les plateaux vacants. Plus d'informations sur demande (dossier, photos, etc.).

Répartition du prix

  • Prix hors honoraires 500 000 € H.H.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Bâtiment : Defaut
Rez-de-dalle 70 m² - -
Rez-de-chaussée 141 m² - -
R+1 150 m² - -
R+2 153 m² - -
R+3 153 m² - -
R+4 150 m² - -
  • PRESTATION DE L'IMMEUBLE :
  • Immeuble récent
  • Ascenseur
  • PRESTATION LOT(S) :
  • Les lots objets de la vente se situent dans le bâtiment C au sein d'une copropriété construite dans les années 1980 sur dalle.
  • Les locaux sont loués à environ 40,6 % (hors archives) à un locataire de très bonne qualité.
  • Loyer annuel total d'environ 39 300 euros HT.HC soit environ 130 euros/m²/an HT.HC.
  • Il bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun grâce au RER A, station « Noisy-le-Grand » à 5 min à pied.
  • CONFIGURATION LOT(S) :
  • Les plateaux sont superposés sur 5 étages (du RDC au R+4) et développent une surface utile totale d'environ 747 m² hors archives.
  • La vente inclut également un lot à usage de réserve dans le bâtiment C d'une surface de 70 m² ainsi que 16 places de parkings en sous-sol.
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
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A propos de l'agence
GROUPE BABYLONE Bureaux
20 RUE TREILHARD75008
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