Vente Boutique de 114 m² Saint-Denis

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par m²
850 000 H.I.
Boutique
Boutique, 114 m²
Saint-DenisVoir la carte
Référence : GIF1734
À propos
Équipements
Circulation du quartier
circulation globale automobile animée
circulation globale piéton animée

GIFOM - Vente Murs et fonds de commerce bar restaurant avec appartement proximité. Front Populaire - 93210 La Plaine Saint Denis. Idéalement situé dans le nouveau quartier du Front Populaire (nombreuses entreprises, campus universitaire, facultés et écoles..), superbe affaire d'une surface globale de 150 m² avec linéaire de 10 mètres composé d'un restaurant de 85,5m² avec capacité 50 couverts + 24 en terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte avec extraction pro + sous-sol en accès direct de 36,5 m² aménagé + appartement 2 pièces 28 m² en parfait état. Clientèle de qualité, ticket moyen 19 e, CA 2019 440 000 e. Loyer annuel actuel: 32 400 e HT/HC (hors appartement). Idéal exploitant ou investisseur éviction possible avec futur loyer potentiel annuel de 61 200 e HT/HC (appartement inclus).(Pour les investisseurs: nous avons l'exploitant !) Prix de vente de l'ensemble: 850 000 e FAI Réf. Agence: VEMU 866 Agent commercial immobilier.

Informations complémentaires

  • Disponibilité : Immédiate
Plan de la boutique
Équipements
  • Monte charge : non
  • Climatisation : non

Répartition du prix

  • Charges annuelles : 3 420 €/an
  • Honoraires : 6,25 %
  • Honoraires à payer par : Acheteur
  • Honoraires agence inclus : oui
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Circulation du quartier
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier animée

affluence voiture du quartier animée

Dense

Animée

Régulière

Calme

Affluence piétonne /tranche horaire
en semaine

le week-end

Affluence voiture /tranche horaire
en semaine

le week-end

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A propos de l'agence
GIFOM
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