Vente Boutique Pithiviers Centre Ville

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PithiviersVoir la carte
Référence : 125624
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Circulation du quartier

circulation globale piéton régulière
circulation globale automobile régulière
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
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EXCELLENT établissement à reprendre, prêt à travailler ! Occasion exceptionnelle ! À Pithiviers 45 Je vous présente ce Bar Tabac FDJ à VENDRE avec son appartement attenant, Envie de vous projetez dans cette reprise ? Et si c'était à votre tour de concrétiser votre projet de reprise d'entreprise ? Nouvelles envies, nouveau départ avec une belle possibilité de développement: actuellement ouvert à 9h00 possibilité d'ouverture dès 7h30 afin d'offrir un service de petit-déjeuner, à envisager pour les plus ambitieux qui ont une vision de créer et d'exploiter ce bar afin d'y exercer votre savoir-faire dans des solutions de restauration et de services personnalisés. Les perspectives de développement restent importantes (par exemple: Bar à soirée musicale ! Où Soirées à thème, location de la salle pour des réunions/ateliers/conférences, guignette, bar à privatiser, organisation de réception, séminaires d'entreprises et d'événements ponctuels sont à organisés tout au long de l'année: réunions de famille, fêtes et anniversaires, etc.. Garantissent un chiffre d'affaires important). Possibilité aussi d'exploiter le service Amigo et PMU ! C'est une affaire idéale pour une personne seule ou un couple qui recherche un commerce avec un retour sur investissement très rapide. L'atout de ce fonds de commerce exploité en Café-Bar-Tabac est sa visibilité donnant sur la route principale de la ville de Pithiviers à fort passage. Un joli bar tabac chic dans un décor sympathique, moderne et chaleureux. La salle intérieure d'une superficie de 52 m 2 avec une belle capacité d'accueil est équipée de tables, de Chaises en bois. Derrière le bar, vous disposez d'une salle annexe de 19 m² ainsi que d'un coin cuisine de 5 m², donnant sur 2 cours privatives de 44 m² et 20 m² avec des dépendances à exploiter. Idéal pour vos futures soirées !! L'espace-bar est mis en valeur par son comptoir de 4 mètres. L'ensemble du local commercial ne nécessite pas de rénovation technique supplémentaire pour l'exploitation. **Les atouts ** - Ce bar Tabac dispose d'un logement attenant de plus de 124 m² comprenant, un salon, un séjour, une cuisine intégralement équipée, une salle d'eau, une terrasse exposée plein sud, et de 4 chambres. Possibilité de laisser le logement meublé ! -L'emplacement -Bon chiffre d'affaire et bonne rentabilité ! -Une clientèle fidèle de tous les âgés, des gens qui travaillent, de passage, du quartier.. -Un grand parking à proximité qui permet de se garer facilement. -Une salle très bien agencée. -Un bar parfaitement équipé pour servir cafés, boissons, cocktails. -Terrasse privative de 60 M2 -L'affaire est exploitée par sa propriétaire depuis 20 ans. Fonds de commerce avec appartement 4 chambres, salon séjour, cuisine, salle d'eau, terrasse.. Prix de vente: 208100 euros Effectif: 1 Loyer 850 euros (local commercial + appartement) Bail de 9 ans Pas de personnel à reprendre Actuellement exploité par une seule personne (horaires actuelles 9h 20h du lundi au samedi et 9h 12h le dimanche < possibilité d'ouvrir à 7h30 !) 2 terrasses 2 Salles Cuisine N'hésitez plus, et contactez moi pour qu'ensemble nous donnions vie à ce projet de reprise. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: LEROY AURELIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 84323942700019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Répartition du prix

  • Prix hors honoraires 208 100 € H.H.
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier régulière

affluence voiture du quartier régulière

Dense

Animée

Régulière

Calme

en semaine

le week-end

en semaine

le week-end

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