Vente Boutique de 250 m² Château-Landon

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Château-LandonVoir la carte
Référence : 132185
À propos
À proximité / Carte

Circulation du quartier

circulation globale piéton calme
circulation globale automobile régulière
Surface :
250m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
Nous consulter

Venez découvrir cette charmante maison du 19ème, ancienne boutique de Photographe. Une vraie pépite pour les investisseurs ou entrepreneurs, de multiples possibilités s'offrent à vous avec ses 250 m² environ à restaurer: Hôtel-Restaurant, gîte, activité commerçante + logements. Idéalement située sur la place passante du centre-ville de Château-Landon, vos futurs clients pourront facilement se garer. Château Landon village touristique: Village médiéval de caractère connu pour son patrimoine historique. A une heure de Paris, au Sud de la Seine-et-Marne, l'ancienne cité médiévale perchée sur un éperon rocheux, vous séduira tant par le charme de son site que par les vestiges de ses monuments, témoins de son riche passé. Au Rez de chaussée: Vitrine suivie d'une arrière salle, les volumes laisse la possibilité d'installer une grande cuisine (24 m²), une belle salle de restaurant lumineuse (80 m²) pouvant accueillir 50 à 70 couverts, dotée d'une grande terrasse surplombant toute la vallée verdoyante du parc de la Tabarderie, un vrai havre de paix et de détente ! Vous aurez aussi accès à 2 caves ainsi que plusieurs pièces offrants 90 m² supplémentaire de stockage. Au 1er et 2ème étage: De beaux volumes qui laisse libre cours à votre imagination en fonction de votre futur projet ! Vous y trouverez de nombreuses pièces parquetées de chêne, plusieurs points d'eau, une grande verrière donnant sur le magnifique clocher de Château-Landon. Le dernier étage offre la possibilité de faire 3 chambres avec salles d'eau. Travaux à prévoir comme l'électricité, la plomberie et les huisseries extérieurs à refaire afin de redonner vie à cette ensemble mais le COUP DE COEUR est assuré ! La maison dispose d'un deuxième accès sur une rue arrière, vous y trouverez un bâtiment à démolir afin de créer plusieurs places de stationnement sécurisées et une jolie cour. Cette maison résolument romantique vous séduira par ses volumes, son charme à tous les étages et son potentiel commercial. En effet, pas de bail commercial, la possibilité de créer à votre goût tout en conservant le charme de l'ancien ! N'hésitez plus, contactez moi ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: PHILIPPE GREGORY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 88470670600014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Répartition du prix

  • Prix hors honoraires 165 000 € H.H.
Consommation énergétique
indicateur A
indicateur B
indicateur C
indicateur D
consommation-energetique-E298
indicateur F
indicateur G
Emission de gaz à effet de serre
indicateur A
indicateur B
indicateur C
emission-effet-de-serre-D24
indicateur E
indicateur F
indicateur G
circulation piétonne
circulation voiture

affluence piéton du quartier calme

affluence voiture du quartier régulière

Dense

Animée

Régulière

Calme

en semaine

le week-end

en semaine

le week-end

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