Vente Boutique de 176 m² Allos

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Référence : 409WY1
À propos
Équipements
Surface :
176m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
22000 €

Grand chalet à exploiter en LMNP. Saisonnier Gîtes ou Locations (été/hiver) construit en 1981 par un maçon d'environ 250 m² habitable dont surfaces < 1,80m dans les duplex composé: - au rez-de-chaussée: 3 studios X 28 m² environ meublés + équipés soient 5 couchages comprenant séjour + cuisine intégrée + chambre + salle de douche av. WC - à l'étage: 3 studios-duplex X 55 m² environ meublés + équipés soient 8 couchages.Sous pente avec poutres et vélux. Comprenant: séjour + cuisine intégrée, chambre, chambre à l'étage, salle de douche av. WC. -construit sur vide-sanitaire exploitable en caves Double-vitrage ancienne génération, convecteurs électriques également ancienne génération, plaques chauffantes mixtes électricité + gaz butane, eau chaude cumulus.Tout à l'égout. Le tout en relativement bon état et exploitable en l'état.Toutefois quelques améliorations sont envisageables sans engendrer de gros coùts.(chauffage, double-vitrage, etc..) Sur terrain 553 m² dont une partie plate à usage de parking. Le bâtiment est situé au coeur de la station familiale du Seignus d'Allos au pied des pistes soient départ avec les oeufs ou nouveau télésiège 6 places et à environ 10mn du domaine skiable de la Foux d'Allos avec liaison Pra-Loup. Station été (rando, VTT, base de loisir, etc..) / hiver (tous sports d'hiver) Les tarifs de location été/hiver sont d'environ 500 euros la semaine pour les studios du rez-de-chaussée et d'environ 750 euros la semaine pour les studios de l'étage.(sources Propriétaire et office du tourisme).

Répartition du prix

  • Prix honoraires inclus 498 000 € H.I.
  • Honoraires de l'agence 22 000 €
  • equipement parking Parking
    1
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
* Champ obligatoire
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